7 Questions à déterminer si vous êtes prêt à acheter une maison

7 Questions à déterminer si vous êtes prêt à acheter une maison

Comment INVESTIR Dans l'IMMOBILIER Sans CDI - #12 (Décembre 2018).

Anonim

L'adulation est souvent synonyme de victoires quotidiennes. Mais parfois, vous atteignez des jalons importants, comme les graduations et les promotions, les fiançailles, les mariages (ou le diable, survivre à la saison des mariages lorsque vous êtes célibataire) et les nouveaux bébés. De plus, il y a des responsabilités comme gérer votre argent et trouver le bon endroit pour appeler à la maison - que ce soit une location ou une propriété que vous achetez. Bien que devenir un propriétaire peut être un investissement intelligent, faire le saut du statut de locataire peut être vraiment accablant. Quand est-ce que cela a du sens d'acheter? Comment savez-vous quelle situation vous convient le mieux? Pour plus de clarté, nous avons contacté quelques professionnels. Lisez la suite pour les Qs ces experts disent que vous devriez vous demander avant (littéralement!) Faire le mouvement.

1. Est-ce que je prends une décision émotive? Avez-vous l'impression que vous avez besoin d'acheter une maison parce que tout le monde l'est? Ou peut-être vous êtes tombé amoureux d'un "For Sale" signe dans la rue. Dans tous les cas, vous n'êtes pas seul. Erika Dalager, spécialiste en design d'intérieur au studio RoOomy de conception de maison et de mise en scène virtuelle, remarque qu'il est courant que les gens achètent des émotions, conseillant: «L'une des choses les plus importantes à retenir est la suivante: avec ton coeur. "Elle nous dit que si un achat émotionnel pourrait vous rendre heureux au début, vous pourriez le regretter plus tard si une décision hâtive signifie que vous finissez par trouver des défauts que vous ne pouvez pas négliger ou vous permettre de réparer.

2. Est-ce que je serai admissible à une hypothèque / un financement? Brad Malow, fondateur du guide du marché immobilier new-yorkais Buying NYC, confirme que les jeunes qui cherchent à acheter commencent trop souvent leurs recherches sans prendre les mesures nécessaires pour obtenir un prêt hypothécaire. Comme il est extrêmement important de comprendre ce que vous pouvez réellement vous permettre, Mme Malow vous conseille de ne pas tomber amoureuse d'une maison pour savoir peu de temps après que vous n'êtes pas admissible au financement. C'est une terrible déception. "

3. Puis-je me permettre les paiements mensuels? Malow nous dit aussi que les acheteurs font souvent des calculs sur les paiements mensuels * sans *, y compris toute autre chose dans le budget. Yikes! Pour bien faire les choses, il demande: «Calculez TOUTES vos dépenses mensuelles pour évaluer votre capacité financière. Cela comprend les services publics, les factures de téléphone cellulaire, les paiements par carte de crédit, les prêts étudiants, les paiements automatiques, etc. Devenir propriétaire est une étape merveilleuse dans la vie, mais assurez-vous de ne pas trop tirer parti de vous. "

4. Est-ce que mon mobilier actuel va? Si vous avez collectionné ou reçu des pièces spéciales, il est très important de savoir si vos objets précieux correspondront à l'espace que vous cherchez à acheter. "Dans le cas où vous ne cherchez pas à dépenser beaucoup pour de nouveaux meubles, cela peut souvent façonner la maison que vous finissez par choisir", explique Dalager. "Lorsque vous cherchez une maison, assurez-vous de garder un ruban à mesurer à portée de main!"Des mots sages.

5. Aimerai-je vivre dans le quartier? Tous les quartiers ne sont pas aussi attrayants. «Bien que les acheteurs à la maison puissent faire des recherches en ligne pour en apprendre un peu plus sur l'emplacement de la future maison, l'agent immobilier sera la source la mieux informée», observe Dalager. Elle dit qu'en dehors des questions typiques comme la sécurité du quartier, vous devriez vous assurer de poser des questions sur le stationnement, les règlements et les activités quotidiennes.

6. Quels sont mes objectifs? L'achat d'une nouvelle maison ne signifie pas nécessairement que vous devez rester à cet endroit, mais cela peut constituer un obstacle à votre flexibilité. «Pour atteindre vos objectifs de carrière, vous préférerez peut-être la liberté que vous obtenez en n'achetant pas de maison», souligne Ali Wenzke du blog The Art of Happy Moving. La même chose s'applique quand il s'agit de votre vie personnelle et le futur que vous espérez créer. Avez-vous un partenaire à considérer, ou allez-vous faire votre achat en solo? Espérez-vous avoir des enfants? Souhaitez-vous rester dans cette propriété pour quelques années ou pour quelques décennies? Être honnête avec vous-même au sujet de vos objectifs vous aidera à prendre la meilleure décision à long terme. Malow est d'accord sur l'importance de regarder vers l'avenir. "Certaines personnes ne sont pas faites pour des engagements à long terme, mais quand il s'agit d'un achat de maison, vous voudrez certainement rester dans la relation pour un peu de temps", conseille-t-il. "Soyez conscient des conséquences fiscales que vous pourriez subir si vous vendez à court terme, comme ceux qui se rapportent aux gains en capital lors de la vente avant deux ans de propriété. »M. Malow insiste également sur l'importance de comprendre qu'il faudra du temps pour que le marché se corrige s'il devait subir un ralentissement après l'achat de votre maison.

7. Suis-je prêt à gérer les réparations et l'entretien de la maison? Wenzke nous rappelle que le fait d'être propriétaire signifie qu'il y a toujours du travail à faire autour de votre maison ou de votre condo - vous serez la seule personne responsable pour vous assurer que le projet est terminé (et financé). «Certaines personnes adorent être des guerriers du week-end qui font des projets de réparation», admet-elle. "Les autres préfèrent faire * tout sauf * dans leur temps libre! "Si vous êtes quelqu'un qui aime ne pas avoir à gérer ces projets de maintenance pour le moment, vous pourriez envisager de louer un peu plus longtemps.

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